Pignoramenti immobiliari
prima che arrivino in asta
Accedi alle note di trascrizione raccolte dalle conservatorie di tutta Italia. Informazioni sepolte nei registri pubblici, rese accessibili in un catalogo ricercabile.
Cos'è la nota di trascrizione
Quando un creditore avvia un pignoramento su un immobile, il primo atto formale è la trascrizione del sequestro presso la Conservatoria. Questo atto genera una nota di trascrizione: un documento pubblico con tutte le informazioni sull'immobile pignorato, il debitore e la procedura.
La nota è il primo segnale che un immobile è entrato in procedura esecutiva. Da questo momento possono passare da 2 a 7 anni prima che l'immobile vada all'asta.
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Cosa puoi fare con le note di trascrizione
Saldo e stralcio
Proponi un accordo al creditore per chiudere il debito a un importo inferiore. Acquista l'immobile a una frazione del valore di mercato, con anni di anticipo.
Acquisto del credito (NPL)
Contatta il creditore per negoziare l'acquisto del credito deteriorato. Le banche vendono crediti NPL a sconto per alleggerire i bilanci.
Due diligence preventiva
Monitora il mercato dei pignoramenti nella tua zona. Studia volumi e tipologie di immobili che entrano in procedura.
Come usare la piattaforma
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